Riberas de Loyola. Espectacular ático en esquina con grandes terrazas, domótica y garaje en zona inmejorable

Barcelona Hiribidea, Riberas de Loyola - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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1.300.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

Descubre este exclusivo ático de 3 dormitorios y 2 baños, situado en la AVDA. BARCELONA, con todos los comercios y servicios a mano, y diseñado para ofrecer el máximo confort, tecnología y amplitud.

La vivienda en esquina a tres fachadas, destaca por su gran salón comedor en esquina, con salida directa a una impresionante terraza perimetral de 96 m², que rodea toda la casa y aporta luz natural durante todo el día. Además, desde esta terraza se accede a una segunda terraza superior de 129 m², perfecta para disfrutar al aire libre, con vistas despejadas y múltiples posibilidades de uso.

EDIFICIO: Del año 2007, en buen estado. Ascensor sin barreras arquitectónicas, con acceso directo a la planta de garajes.

DISTRIBUCIÓN: 

 * PLANTA SÉPTIMA: Superficie de la vivienda 114,71m² útiles - 132m² construidos + terraza perimetral de 96,65m² - 108m²c. Consta de hall, cocina, salón con chimenea, tres dormitorios (uno tipo suite) y dos baños con ducha. Exterior toda la vivienda a excepción de un baño. Orientación Sur, Este y Oeste. En la terraza que da al Oeste hay una zona de tendedero y unas escaleras para acceder a la terraza superior.

 * PLANTA OCTAVA: Terraza de 129m² - 133m² construidos.

Entre sus características más destacadas:

• Puerta acorazada de entrada con mirilla digital WiFi

• Sistema de alarma de seguridad

• Persianas, toldos y estores motorizados con control domótico

• Climatización por bomba de calor (frío/calor) con control independiente por estancia mediante domótica

• Calefacción por radiadores, individualizados por radiador también con domótica

• Chimenea de leña en salón, ideal para un ambiente acogedor

• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta

• Garaje en planta -1 con altillo e instalación de internet

• Puerta de garaje motorizada

• Segundo garaje opcional por 55.000 €

ESTE ÁTICO es una auténtica joya para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y un estilo de vida moderno.

¡Una oportunidad única en el mercado!

Características interiores

• Desc. salón : Gran Salón-Comedor de esquina con chimenea y acceso a la terraza
• Desc. cocina : Cocina exterior a la terraza
• Desc. habitaciones : Exteriores a terraza
• Calefacción : Individual gas natural
• Agua : Individual gas natural
• Aire acondicionado
• Conservación : Muy buen estado
• Paredes : Buen estado |
• Puertas : Buen estado |
• Ventanas : Buen estado |
• Suelos : Buen estado |
• Alta suministros
• Alarma
• Armarios emp.
• Terraza
• Domótica
• Persianas eléctricas

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Garaje incluido (Acceso directo)
• Antigüedad : 2007
• Terraza
• Parada de bus
• Orientación : Sur|Este|Oeste
• Orientación exterior : Exterior
• Vistas : Despejadas del entorno