Obra Nueva. Piso de 2 dormitorios, exterior, con balcón y terraza.

Zabaleta Kalea, Gros - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

• (0)
• (0)

790.000 €
Hacer una oferta

Características principales

Descripción del inmueble

PLAZA CATALUÑA. Próxima Construcción. 

Vivienda exterior de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con balcón y terraza para disfrutar del aire libre.

La ubicación es inmejorable, perfecta para aquellos que buscan vivir en una zona céntrica y privilegiada. Los materiales utilizados son de alta calidad, lo que garantiza una vida confortable y duradera.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios exteriores, uno de ellos con baño incorporado, y un salón-cocina-comedor con vistas a Pº Colón. 

Agua caliente y calefacción mediante sistema de aerotermia, con suelo radiante individual, asegurando así un hogar cálido en todas las estaciones del año.

Edificio sin barreras arquitectónicas y con ascensor a nivel de calle.

¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta maravillosa vivienda en la Plaza de Cataluña!

Transparencia y Desglose de Gastos - Obra Nueva (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

• IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Tipo aplicable del 10% (o el 4% en caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o promoción pública).

• AJD (Actos Jurídicos Documentados): Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.
  Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora/promotora).

Características interiores

• Desc. salón : Salón-cocina-comedor exterior a Pº Colón
• Desc. habitaciones : Las 2 exteriores a Pº Colón
• Desc. baños : Uno incorporado al dormitorio principal
• Calefacción : Individual suelo radiante
• Agua : Aerotermia
• Conservación : Nuevo o seminuevo
• Paredes : Recién pintada | Lisa
• Puertas : Nuevas | Lacado
• Ventanas : Nuevas | Aluminio climalit
• Suelos : Nuevo | Cerámico
• Armarios emp.
• Tendedero
• Terraza
• Balcón
• Persianas eléctricas

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Acceso movilidad reducida
• Antigüedad : Previsto segundo semestre 2026
• Zona de juegos
• Terraza
• Parada de bus
• Orientación : Norte|Oeste
• Orientación exterior : Exterior
• Vistas : A Pº Colón